Мастер-план – основной документ развития Элисты

Мастер-план – основной документ развития Элисты

Разработку мастер-плана обсудили сегодня представители общественности, депутатского корпуса ЭГС, Градостроительного совета и Администрации города.

Мастер-план – это пошаговый план конкретных действий по развитию города на основе недавно актуализированных Генплана и Правил землепользования и застройки. Подрядчик уже занимается разработкой мастер-плана, и участники совещания озвучили предложения к будущему стратегическому документу.

В частности, подробно обсудили необходимость упорядочения городского строительства. Например, был поднят вопрос назначения территории бывшей автошколы в центре города. Дом.рф, собственник территории, выставил участок на аукцион, и уже заявлено довольно много участников. Кто будет победителем аукциона, какой объект он будет там возводить – пока говорить преждевременно, но городскую общественность и муниципалитет очень волнует этот вопрос.

Как показали обсуждения, мнения общественности, руководства города и экспертов совпадают – здесь нужен социальный объект.

Например, вице-спикер ЭГС Максим Сорокин выразил мнение депутатского корпуса, что на этом участке не нужен очередной многоквартирный дом. «Это самый центр города, и строительство многоэтажки здесь нагрузит и без того нагруженную инфраструктуру – инженерную, транспортную. Думаем, что эта локация идеально подходит под социальные цели либо обустройство зоны рекреации», – сказал он.

Солидарен с ним Виктор Наранов, руководитель регионального центра «ЖКХ контроль». «Зачем здесь многоквартирный дом? В центре нужно поставить культурный, социальный или образовательный объект. Например, школе искусств давно нужно новое здание», – предложил он.

Старожил Элисты, заслуженный строитель России, Почётный гражданин Калмыкии Николай Жилин предложил устроить сквер с фонтаном. «И только детям. Не под коммерцию», – подчеркнул он.

Лариса Санджикова, предприниматель, жительница Элисты, предложила отдать участок под здравоохранение, а профессиональные архитекторы – Ахмет Босчаев, Сергей Шалаев, директор Архитектурно-планировочного бюро Элисты Наталья Ишинова, действующий главный архитектор Элисты Евдокия Джальчинова – сообщили, что технически на этом участке возможна только малоэтажная застройка, не более 2-3 этажей. «Если строить жилой дом – то это будет 20-30 семей, которые решат свои жилищные вопросы. А социальный объект позволит закрыть большой объём вопросов для большого количества горожан», – сказал А. Босчаев.

«Строительство жилых домов, в том числе многоквартирных, Элисте необходимо, но для этого вида строительства больше подходят другие площадки, – подвёл итоги обсуждения первый замглавы Администрации Элисты Виктор Джанжиев, – В мастер-плане мы учитываем все такие моменты. И конечно, при составлении мастер-плана будем учитывать мнение горожан».